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百城房价同比首跌房价重回一年前

发布时间:2021-01-08 02:41:57 阅读: 来源:护头厂家

袁媛

根据中国指数研究院发布的《2014年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,10月全国100个城市新建住宅平均价格环比下跌0.4%,为连续第6个月下跌。不仅如此,本月房价同比2013年10月下跌0.52%,是连续22个月上涨后首次出现下跌。这意味着房价已经重回一年前的水平。

尽快自今年6月开始,限购、限贷政策不断放松,其救市作用也逐渐显现出来,但是依然没有改变房价下跌的命运。

对此,中原地产市场研究部总监张大伟表示,虽然稳定楼市的政策出台有利于去库存,但在库存压力较大的背景下,房企也会抓住这个销售窗口期,加紧以价换量。量涨而价跌是10月的楼市的主要表现。

数据显示,10月42城市主要城市成交量达2416万平方米,环比上月增长12.6%,创年内最高水平。其中一线城市成交量全线上涨,广州成交面积增幅最大,为58%,深圳次之,环比上涨47%,此外北京、上海也有超过20%的增幅。25个二线代表城市中17个城市环比回升,南京、杭州等地增幅显著。

融360认为,尽快房价重回一年前,但是房价环比跌幅缩小了0.52个百分点,这也说明房价正在减速下跌。于此同时,银行的信贷政策逐渐宽松,利率不断下调,在此情况下,四季度或迎来购房的好时机。

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