百城房价连涨15个月上涨城市个数开始回落
澎湃新闻
据中国指数研究院8月1日发布的百城价格指数,2016年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比(与上月相比)上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。
整体来看,7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大,环比连续15个月上涨,同比连续12个月上涨。
不过7月份,住宅价格环比上涨的城市个数明显回落,较上个月较少了7个。
数据显示,新建住宅价格环比上涨的66个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。
其中,南京、合肥、厦门已经连续三个月环比涨幅居于前十位,不过相比此前单月上涨超过5%的涨幅稍有回落。而此前曾一度领涨的苏州涨幅为0.28%排名53,已经连续三个月告别前十。
具体来看,嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州涨幅相对较高,在4%-5%之间;昆山、济南、盐城、常熟、上海涨幅在2.93%-4.00%之间。
而一线城市中,仅上海刚好排名第十,房价环比涨幅显示上涨2.93%;北京房价涨幅为2.06%排名第二十一位,深圳房价环比上涨1.93%排名紧随其后,而广州房价今年以来首现环比下跌,跌幅为0.16%。
同比来看,2016年7月上涨的城市个数为62个,较上月增加3个。
其中,深圳上涨41.15%,仍居首位,不过涨幅收窄了10.8个百分点;惠州、东莞等5个城市涨幅超过30%,紧随其后;合肥、中山等7个城市涨幅在20%-30%之间;保定、温州等8个城市涨幅在10%-20%之间;赣州、石家庄等11个城市涨幅在5%-10%之间;威海、广州等30个城市涨幅在5%以内。
值得指出的是,7月26日中央政治局会议罕见提出“抑制资产泡沫”,这被业内认为指向房地产行业。分析人士指出,抑制资产泡沫可能重点指局部楼市价格的明显上涨,预计下半年各地围绕房地产信贷政策等方面的调整存在可能。
中国指数研究院认为,针对市场的分化趋势,地方调控政策将更加注重差异化,部分热点城市将进一步从严从紧管控,三四线城市则继续聚焦去库存。
对于土地市场而言,随着热点城市对地王现象监管力度的加强,土地市场将有所降温。在多方面稳房价、控风险的政策基调下,百城整体房价将继续保持平稳上涨。
《贷款买房贷多少才合适?看了才能明白的道理》关注“融360房贷”微信号,回复“道理”立马获知。
- 河北廊坊上下联动护航三秋农机安全生产螺尾锥销加料机真空开关搬迁品牌服装Frc
- 意大利西西里岛用无人机看看活火山乐山粗糙度仪抗结剂烧结毡长途搬家Frc
- 危机亦是机遇衣柜中小企业迎面而对酒店沙发浴球耳机插针商标过门石Frc
- 台达PLC单轴定位模块数控领域小试牛刀装配机储物柜心理咨询均质设备锥形托辊Frc
- 预计包装销售2016年增长将达到8200酒店沙发浴球耳机插针商标过门石Frc
- 大型双级真空硬塑挤砖机在山东面世射频天线河间打字机给水泵泵轴承Frc
- 这位工程师一出马十几年的柳工老款起重机重大丰干燥设备气模高尔夫鞋物品包装Frc
- 如何维护保养冷冻离心机定时插座档案袋粮机配件立体车库欧式插座Frc
- 如何使绩效管理深得人心铠装电缆当阳冲床模具印染胶辊针织机械Frc
- 柯达保丽光印艺集团MATCHPRINT虚导杆阳极拖车调速器武术馆埋夹机Frc